|
|
Ulestraten | Klein Berghemmerweg 12
Op een mooie en rustige locatie in het Meerssense kerkdorp Ulestraten gelegen vrijstaande woning op ruim perceel, met garage, ruime oprit en ruime onder architectuur aangelegde tuin met veel privacy.
Vraagprijs: € 349.000,- k.k.
|
|
|
|
|
Typering:
De locatie is sfeervol en biedt alle rust en een optimaal woonklimaat. De woning ligt op 5 minuten afstand van winkels en de basisschool van Ulestraten. Ulestraten is centraal gelegen ten opzichte van de autosnelwegen naar bijvoorbeeld Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken. Door de directe nabijheid van Meerssen (ca. 2 km.) en Maastricht (ca. 9 km.) weet Ulestraten zich bovendien verzekert van de aanwezigheid van (internationale) scholen, universiteit, theater en tal van overige (winkel)voorzieningen, terwijl het verenigingsleven uiteraard niet ontbreekt.
Souterrain:
Provisiekelder (4.00 x 3.00).
Begane grond:
Royale oprit (18 meter diep. 6,5 meter breed) entree/hal (circa 6 m2) v.v. tegelvloer, toilet met fonteintje, meterkast, L-vormige woonkamer (circa 48 m2) met veel en sfeervol woongenot en v.v. elektrische haard en parket vloer, luxe keuken (circa 10 m2) v.v. tegelvloer alwaar moderne aanrechtcombinatie v.v. kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en granieten aanrechtblad, eetkamer (4.00 x 3.85) v.v. tegelvloer, ruime garage (6.25 x 5.00) met vliering, ruime onder architectuur aangelegde tuin met veel privacy, alwaar terras (4.65 x 6.76) v.v. Chinese hardsteen.
1e verdieping:
Overloop, badkamer (2.00 x 2.58) v.v. ligbad, toilet en vaste wastafel in badmeubel, slaapkamer I (4.00 x 3.00) v.v. twee vaste kasten en met toegang tot balkon, slaapkamer II (4.00 x 3.60) v.v. airco, slaapkamer III (3.20 x 2.58).
2e verdieping:
Zolder (6.70 x 4.00) te bereiken via vlizotrap, alwaar cv- HR met indirect gestookte boiler (eigendom, 2003).
Algemeen:
Bouwjaar: 1970
Perceeloppervlakte: circa 728 m2, woonoppervlakte ca. 160 m2, inhoud ca. 660 m3.
Dakisolatie, gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing, diverse rolluiken.
Aanvaarding: in onderling overleg.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Informatie:
Tijs Hillen Makelaardij
Sint Agnesplein 5
6241 CA Bunde
Postbus 29
6240 AA Bunde
t.: 043.3655655
f.: 043.3656050
info@tijshillen.nl
www.tijshillen.nl
|
|
|
|
|
|
|
|
