|
|
Berg en Terblijt | Lindenstraat 23
Fraai vormgegeven riante bungalow met een panoramisch uitzicht over het plateau van Margraten. Een ware belevenis voor de liefhebber van architectuur, licht, rust en natuur.
Vraagprijs: € 795.000,- k.k.
|
|
|
|
|
Typering:
Terblijt; gemeente Valkenburg is gelegen op circa 8 kilometer van het centrum van Maastricht met goede verbindingen naar alle windstreken. Terblijt combineert het beste van 2 werelden: ligging aan uitgestrekt natuurgebied, in een plezierige sociale omgeving met opgroeiende kinderen, medische specialisten en ondernemers enerzijds en anderzijds op slechts 6 km afstand van het Vrijthof en Onze Lieve Vrouwe Plein. De beste middelbare scholen zitten aan de oostkant van Maastricht en zijn prima met de fiets bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich een voetbalvereniging, hockeyvereniging, tennisclub en een 18 holes golfbaan.
Begane grond:
Riante entree (4,0 x 2,35) met garderobekasten, wandcloset met vestibule en fonteintje, studeerkamer/kantoor ( 4,75 x 3,5) riante living (totaal circa 96 m2), bestaande uit een woonkamer, geheel georiënteerd op het uitzicht aan de achterzijde middel diverse schuifpuien, open haard en leefkeuken (Bulthaup) met kookeiland v.v. diverse inbouwapparatuur en inbouwkasten, bijkeuken ( alwaar aansluiting wasmachine en droger, c.v.-gas combinatie met indirect gestookte boiler en unit vloerverwarming, riante slaapkamer (circa 28 m2) met aangrenzende design badkamer (4,75 x 2,9) v.v. ligbad, inloopdouche, 2 vaste wastafels, bidet en wandcloset (het sanitair is van Italiaans design).
De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming en gietvloeren. Buitenzijde is voorzien van Larixhout en zinken dakbedekking.
Tevens bestaat een mogelijkheid om de bouw uit te breiden aan de straatzijde, waardoor het idee van een careeboerderij weer werkelijkheid wordt. Deze uitbreiding (bouwvergunning aanwezig) is mogelijk over twee verdiepingen van elk circa 170 m2 bruto vloeroppervlakte (dus totaal circa 340 m2). Deze uitbreidingsmogelijkheid is ook te zien op: www.jojanssenarchitecten.nl, prive woonhuizen, LKM Berg en Terblijt.
Algemeen:
Bouwjaar: 2007
Geheel geïsoleerd (dakisolatie, spouwmuurisolatie, dubbele beglazing, vloerisolatie
Perceeloppervlakte: ruim 2.200 m2, woonoppervlakte: ca. 190 m2.
Aanvaarding in onderling overleg.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Informatie:
Tijs Hillen Makelaardij
Sint Agnesplein 5
6241 CA Bunde
Postbus 29
6240 AA Bunde
t.: 043.3655655
f.: 043.3656050
info@tijshillen.nl
www.tijshillen.nl
|
|
|
|
|
|
|
|
