|
|
Geulle | Brommelen 20
Op een landelijke en fraaie locatie in Brommelen- Geulle (gemeente Meerssen) gelegen zeer ruime vrijstaande luxe villa met 4 slaapkamers, binnenzwembad, grote garage (geschikt voor 4 auto’s) en fitnessruimte op ruim perceel met landelijk uitzicht.
Vraagprijs: € 1.295.000,- k.k.
|
|
|
|
|
Typering:
Deze woning dateert uit 2001/2002. Brommelen is een buurtschap in Geulle en is gelegen in een mooie groene omgeving aan de Mergellandroute. Het Bunderbos ligt in de directe nabijheid van de woning en is binnen enkele loopminuten te bereiken. Geulle is een kerkdorp, behorende bij de gemeente Meerssen. Meerssen met al haar (winkel)voorzieningen, alsmede het centrum van Maastricht zijn goed bereikbaar per auto, fiets en streekbus. Bovendien liggen de op- en afritten van de autosnelwegen in de directe nabijheid. Brommelen biedt u een zeer plezierige woonomgeving.
Souterrain:
Overloop, technische ruimte zwembad v.v. filterinstallatie, hobbyruimte (ca. 66m2) v.v. parketvloer.
Begane grond:
Ruime entree (ca. 8m2) met schitterend trappenhuis (ca. 21m2) v.v. hardstenen vloer, garderobe, meterkasten en wandcloset met fonteintje. Study (ca. 32m2) v.v. gas openhaard en parketvloer, woonkamer (ca. 66m2) v.v. gashaard, parketvloer en toegang tot het overdekt terras (ca. 30m2) v.v. natuursteen en tegels. Ruime Siematic leefkeuken (ca. 30m2) v.v. alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot portaal welke toegang biedt tot de bijkeuken (ca. 6m2), de dubbele garage (ca. 56m2) geschikt voor 4 auto’s, het binnenzwembad (ca. 71m2, afmetingen zwembad: 3.75 x 8.00) alwaar ook separate douche en toilet met wandcloset en fonteintje. Ruim aangelegde tuin met landelijk uitzicht en groot tuinhuis (ca. 20m2).
1e verdieping:
Middels statige bordestrap te bereiken ruime overloop, slaapkamer I (ca. 32m2), aangrenzende garderobekamer (ca. 13m2), loggia (ca. 8m2), kapkamer/overloop (ca. 5m2) met toegang tot het separaat toilet en toegang tot badkamer I (ca. 18m2) v.v. ligbad, designradiator, dubbele vaste wastafel, douche en marmeren vloer met vloerverwarming. Slaapkamer II (ca. 19m2), technische ruimte (ca. 15m2) alwaar aansluiting wasapparatuur, 2 HR cv-ketels, 2 WTW-installaties en 1 boiler. Slaapkamer III (ca. 19m2), badkamer II (ca. 7m2) v.v. douche, wandcloset, vaste wastafel en designradiator, slaapkamer IV (ca. 29m2), ruime overloop/study. Tweede trappenhuis, fitnessruimte (ca. 34m2) met aansluitende loggia (ca. 8m2).
Algemeen:
Bouwjaar: 2001/2002
Perceelgrootte: 1980 m2, woonoppervlakte: 502 m2, inhoud: circa 1675 m3.
De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing.
Aanvaarding in onderling overleg.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Informatie:
Tijs Hillen Makelaardij
Sint Agnesplein 5
6241 CA Bunde
Postbus 29
6240 AA Bunde
t.: 043.3655655
f.: 043.3656050
info@tijshillen.nl
www.tijshillen.nl
|
|
|
|
|
|
|
|
