Typering:
De van de nieuwste materialen voorziene woning is onder architectuur gebouwd in 2007 en is gelegen op een unieke locatie. De locatie is rustig en zonder meer goed te noemen. Geulle is landelijk gelegen en behoort tot de gemeente Meerssen. De autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen, Aken en Maastricht-Luik liggen in de directe nabijheid. Het centrum van Maastricht met al haar winkelvoorzieningen ligt op ca. 6 kilometer afstand.
Souterrain/straatniveau:
Ruime oprit/parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, zeer ruimte garage (8,5 x 6,0) hobbyruimte (5,5 x 6,5) met mogelijkheid voor plaatsen sauna, kantoorruimte (6,5 x 5,2) met openslaande deuren naar (gedeeltelijk) overdekt terras, ruime berging (circa 27 m2) alwaar c.v.-gas hetelucht met klimaatsysteem (voorbereidt voor airconditioning)en indirect gestookte boiler. Het souterrain is geheel voorzien van een epoxyvloer.
Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast, wandcloset met fonteintje, studeerkamer (6,0 x 3,2) v.v. parketvloer, leefruimte (circa 83 m2) bestaande uit zitkamer (circa 43 m2) v.v. eiken parketvloer, vaste kastenwand en mogelijkheid voor gas open haard en moderne leefkeuken (circa 40 m2) alwaar kookeiland o.a. voorzien van gas- grill/kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, oven, bijkeuken (3,2 x 2) alwaar aansluiting wasautomaat en droger. Vanuit de woonkamer en de leefkeuken is het riante terras (circa 40 m2 belegd met Chinese natuursteen) bereikbaar van waaruit men een fenomenaal uitzicht heeft over het maasdal, Maastricht en de Belgische Kempen.
1e verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (4,5 x 3,2) moderne en luxe badkamer (3,4 x 4,0) v.v. douche, ligbad, dubbele vaste wastafel en wandcloset, slaapkamer 2 (5,6 x 3,8) v.v. vaste kastenwand. De verdieping is voorzien van een lamellparket (panga panga).
2e verdieping:
Vliering te bereiken via vlizotrap.
Algemeen:
Bouwjaar: 2007, perceeloppervlakte: 999 m2,
Dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie (begane grond), geheel v.v. dubbele beglazing, aluminium kozijnen, alarminstallatie.
Aanvaarding: in onderling overleg.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Informatie:
Tijs Hillen Makelaardij
Sint Agnesplein 5
6241 CA Bunde
Postbus 29
6240 AA Bunde
t.: 043.3655655
f.: 043.3656050
info@tijshillen.nl
|
|
|
