Interesse in deze woning?
Tijs & Cyril Makelaardij Meerssen
Bunderstraat 113 , 6231 EJ Meerssen
T 043-3655655, E info@tijsencyril.nl
Bunde | Burchtstraat 19
Bouwperiode
1989
Wonen
103 m²
Aantal slaapkamers
3
Perceel
316 m²
Typering:
Bunde, een dorp in de gemeente Meerssen, is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de A2 richting Eindhoven/Maastricht en de A79 richting Heerlen-Aken. Zowel in Bunde als Meerssen is een station, terwijl de streekbus ook beide plaatsen aandoet. De supermarkt, basisschool en andere voorzieningen in Bunde bevinden zich in de nabijheid. Voeg hierbij het natuurschoon in de directe omgeving en deze plek biedt u een zeer plezierig woonklimaat.
Begane grond:
Via de overdekte entree is de trap met de meterkast en trapopgang te bereiken. Rechts in de hal is de nette, in lichte kleuren uitgevoerde toiletruimte met fonteintje.
Niet alleen in de hal, maar op bijna de hele begane grond ligt een plavuizen vloer. De woonkamer (circa 30 m2) is een goed in te delen, gezellige leefruimte met een ruime bergkast onder de trap. In de aanbouw bevindt zich de keuken (5,19 x 3,74) met een lichtkoepel en openslaande tuindeuren. De ruime hoekopstelling is voorzien van een vernieuwd aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, merendeels vernieuwd tussen 2021 en 2023: een keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en een vaatwasser. Naast de keuken is de bijkeuken (2,37 x 1,98) met de aansluitingen voor de wasapparatuur.
De zeer diepe achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en heeft een achterom, waardoor de berging heel geschikt is voor de fietsen. De tuin is ingedeeld met een overdekt terras (4,00 x 3,50), bestrating, een border met beplanting, houten schuttingdelen en een hoge haag.
1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op de overloop hangt een airco-unit en er ligt laminaat op de vloer.
Aan de achterzijde zijn slaapkamer I (3,84 x 3,16) en de badkamer (2,57 x 1,94), ingedeeld met een douche en wastafel. Slaapkamer II (3,16/2,39 x 3,58) en slaapkamer III (2,61 x 2,71) met dakraam bevinden zich aan de voorzijde.
Zolder:
Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime bergzolder van 5,16 x 3,70 (gemeten vanaf 1,50 meter hoogte). Op deze verdieping is de opstelling van de HR-ketel (Remeha Avanta, ca. 2011, eigendom). De grootte van de zolder, in combinatie met de nokhoogte van 3,20, maakt het realiseren van een extra slaapkamer mogelijk.
Algemeen:
Bouwjaar: 1989
Perceeloppervlakte: 199m2
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 103m2, inhoud circa 417m3
Verwarming en warm water via een HR-combiketel (Remeha Avanta, circa 2011, eigendom)
Airconditioning op de overloop, 12 zonnepanelen (huur)
De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
Energielabel: C
Aanvaarding: in onderling overleg
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Bunde, een dorp in de gemeente Meerssen, is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de A2 richting Eindhoven/Maastricht en de A79 richting Heerlen-Aken. Zowel in Bunde als Meerssen is een station, terwijl de streekbus ook beide plaatsen aandoet. De supermarkt, basisschool en andere voorzieningen in Bunde bevinden zich in de nabijheid. Voeg hierbij het natuurschoon in de directe omgeving en deze plek biedt u een zeer plezierig woonklimaat.
Begane grond:
Via de overdekte entree is de trap met de meterkast en trapopgang te bereiken. Rechts in de hal is de nette, in lichte kleuren uitgevoerde toiletruimte met fonteintje.
Niet alleen in de hal, maar op bijna de hele begane grond ligt een plavuizen vloer. De woonkamer (circa 30 m2) is een goed in te delen, gezellige leefruimte met een ruime bergkast onder de trap. In de aanbouw bevindt zich de keuken (5,19 x 3,74) met een lichtkoepel en openslaande tuindeuren. De ruime hoekopstelling is voorzien van een vernieuwd aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, merendeels vernieuwd tussen 2021 en 2023: een keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en een vaatwasser. Naast de keuken is de bijkeuken (2,37 x 1,98) met de aansluitingen voor de wasapparatuur.
De zeer diepe achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en heeft een achterom, waardoor de berging heel geschikt is voor de fietsen. De tuin is ingedeeld met een overdekt terras (4,00 x 3,50), bestrating, een border met beplanting, houten schuttingdelen en een hoge haag.
1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op de overloop hangt een airco-unit en er ligt laminaat op de vloer.
Aan de achterzijde zijn slaapkamer I (3,84 x 3,16) en de badkamer (2,57 x 1,94), ingedeeld met een douche en wastafel. Slaapkamer II (3,16/2,39 x 3,58) en slaapkamer III (2,61 x 2,71) met dakraam bevinden zich aan de voorzijde.
Zolder:
Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime bergzolder van 5,16 x 3,70 (gemeten vanaf 1,50 meter hoogte). Op deze verdieping is de opstelling van de HR-ketel (Remeha Avanta, ca. 2011, eigendom). De grootte van de zolder, in combinatie met de nokhoogte van 3,20, maakt het realiseren van een extra slaapkamer mogelijk.
Algemeen:
Bouwjaar: 1989
Perceeloppervlakte: 199m2
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 103m2, inhoud circa 417m3
Verwarming en warm water via een HR-combiketel (Remeha Avanta, circa 2011, eigendom)
Airconditioning op de overloop, 12 zonnepanelen (huur)
De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
Energielabel: C
Aanvaarding: in onderling overleg
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Energie
| Energielabel |  Wat betekent dit? |
| Isolatie | Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel-glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| Cv-ketel | HR |
Uw woning verkopen?
Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een adviesgesprek aan. Wij komen dan bij u langs om u vrijblijvend te adviseren over de mogelijkheden.
